进小区收废品交钱就能搞垄断

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有网友爆料称,郑州市金晨嘉园小区的废品收购者,每年向物业公司交5.5万元,可拿到在该小区里收购废品的垄断权。 河南商报记者调查发现,这种情况在郑州市区较为普遍。这些被允
进小区收废品交钱就能搞垄断

进小区收废品交钱就能搞垄断

  有网友爆料称,郑州市金晨嘉园小区的废品收购者,每年向物业公司交5.5万元,可拿到在该小区里收购废品的垄断权。

  河南商报记者调查发现,这种情况在郑州市区较为普遍。这些被允许进小区收废品的人,每年大都需要向物业缴纳上千乃至数万元的“进门费”。

  因为这笔高昂的费用,这些废品收购者只能压低回收废品时的价格,而最终为此埋单的,还是广大市民。

  10月25日下午,有网友在微博上公布了一段在郑州市金晨嘉园小区里拍的视频。画面中一名废品收购者说,每年向小区物业交5.5万元,物业就不再允许其他收废品的人入内。

  该网友称,由于垄断,废品收购者在收废品时将价格压得很低,居民只能忍气吞声。

  昨天,河南商报记者到该小区探访,发现小区里立着两个“本院收废品”的红色牌子。

  一名正在收拾废品的男子称,他承包这个小区的废品收购已有3个月,“一年交给物业5.5万元,物业不再让其他人进来抢生意。”

  “主要考虑到小区的安全,要是所有人都进来收废品小区就乱了。”一名工作人员说。

  昨天,记者到郑州市多个小区走访发现,“进小区收废品需交钱”早已成普遍现象。

  在文化路与博颂路路口附近的一个小区,门卫表示,该小区已经有指定的废品收购者了。

  另外,安泰、中鼎花园、内御府三号、幸福港湾等多个小区的物业,也早已将收购废品的权利承包出去,费用在每年上千到数万元不等。

  在幸福港湾B区,收废品的师傅称,自己常年从事小区的废品收购业务,“我之前在三四个小区内收过废品,开发商或物业会收费,价格从几百到近千元一月不等。”他说,费用与小区住户的多少有关系。小区住户刚入住以及装修时比较挣钱,随后他就会慢慢撤出小区。

  记者在58同城上发现了类似的广告,有人希望能承包小区的废品收购,并请物业公司与自己联系。

  昨天下午2点,记者在郑州御府三号小区并没找到收废品的承包者。小区里的吕女士曾多次与收购者打交道,她说,“每年好像是交1万元,收废品的说不怎么挣钱,觉得划不来就不干了。”

  在幸福港湾小区B区,负责该小区废品收购的人说,自己是从别人手里转租来的。最初的承包者与小区物业协商3年6万元。但第一个人干了一年觉得不挣钱就转手了,第二个承包者干了几个月也不愿意干了。“明年8月15日到期后俺也就撤出了,确实挣不到钱。”

  据了解,由于这些高昂的“进门费”,收废品的人只能尽量压低废品的价格。“不过再低也跟市场价差不太多。”某小区的一名废品收购承包者说。

  在问到所收费用的用处时,金晨嘉园物业公司的杜先生称,费用会“取之于民,用之于民”,但由于该小区目前还未入住,这笔费用还没有公开。

  中鼎花园、御府三号小区的工作人员则表示,“我们小区收的不是承包费,是管理费。”收来的费用,用于小区的建设和规划。

  但大多数接受采访的居民表示,对物业收取的这笔费用并不知情。“我们从来没见到过这笔钱。”御府三号小区多名居民说。

  金晨嘉园一名不愿透露姓名的业主称,物业公司限制废品收购者进小区收废品,导致自己卖废品时价格低了,物业已经使自己的权利受到了损害,所收的这笔钱也应该公开透明。

  天之权律师事务所的张少春律师说,物业收取废品收购者“进门费”,是一种违法行为,没任何法律依据,废品收购者可以向物价部门举报。

  针对一些小区物业表示,收费是为了加强管理,保障小区安全。张少春表示,这不是物业收费的正当理由。“保障小区安全完全可以采取别的办法,更不能侵害小区业主的权利。”

  另外,已经收的这些费用,应该归全体业主所有。张少春说,物业公司应该将所收费用告知全体业主,并且保证全部用于小区建设。

  小区物业本该作为小区的服务者,如今却利用手里的权力乱收费,最终侵害的还是每一位业主的权益。其实,小区里还有其他类似的“潜规则”,如果您发现了,可以与我们联系。河南商报热线,或者微博@河南商报。